小区旧电梯回收,回收商说"周末不拆",影响工期
2025-12-09

最近,我市多个老旧小区陆续启动电梯更新改造工程,旨在提升居民出行安全与生活质量。然而,在这一惠民工程推进过程中,却出现了一些意想不到的“卡点”问题。其中,旧电梯回收环节因回收商周末不拆卸设备,导致整体施工进度严重滞后,引发了小区居民和施工单位的普遍关注。

在某大型老旧小区——阳光花园,原本计划于六月初完成全部三栋楼共九部老旧电梯的更换工作。按照前期规划,旧电梯拆除、新电梯安装以及后续调试等工序被安排得井井有条,预计工期为45天。然而,进入七月中旬,工程进度仅完成不足60%,部分楼栋甚至尚未开始新梯安装。究其原因,竟是负责旧电梯回收的第三方公司以“周末不作业”为由,拒绝在周六、周日进行拆卸运输工作,导致大量已停用的旧电梯堆积在楼道口或临时堆放区,严重影响了新设备进场和安装队伍的正常施工。

据项目负责人李先生介绍,该小区的电梯更换工程由政府补贴与业主集资共同承担,时间紧、任务重。原计划中,每部旧电梯拆除后需在24小时内清运完毕,以便腾出空间进行新梯吊装。但由于回收商坚持工作日作业,每周仅有五天可以安排拆运,且每日处理能力有限,造成积压现象日益严重。“我们多次协调,希望对方能适当调整安排,哪怕周末只派少量人员值班,也能缓解压力。但对方表示合同未明确要求周末作业,且人力调度紧张,无法配合。”李先生无奈地表示。

更令居民担忧的是,长期堆放的旧电梯不仅占用公共通道,带来安全隐患,还影响小区环境整洁。一些金属部件裸露在外,锋利边缘未做防护,老人和儿童经过时极易发生磕碰事故。此外,部分住户反映,由于新电梯迟迟未能启用,高层居民尤其是老年人上下楼极为不便,有人甚至因长时间爬楼而出现身体不适。

面对这一困局,小区业委会曾组织召开专题会议,邀请物业、施工方及回收商共同协商解决方案。会上,多数业主强烈呼吁回收商应灵活应对特殊工程节点,尤其是在关键施工阶段,应打破常规作息,确保整体进度不受拖累。也有居民提出,是否可以通过增加服务费用来激励回收商在周末加班作业,“只要能尽快恢复电梯使用,多花一点钱大家也愿意承担。”

然而,回收商方面则表达了自身的难处。该公司负责人王先生解释称,公司一线拆卸工人均为外包劳务人员,按日计酬,周末作业需额外支付加班费用,且存在安全监管压力。同时,运输车辆调度也受限于城市交通管理规定,部分时段和路段禁止大型货车通行,进一步压缩了可作业时间窗口。“我们并非故意拖延,而是现实条件制约。若要全面提速,需要多方协同,比如政府部门能否开放夜间或周末运输许可?或者由甲方单位提前支付部分激励金?”王先生建议。

事实上,类似问题并非个例。记者走访发现,本市另有多个正在进行电梯更新的小区也面临相同困境。有业内人士指出,当前旧电梯回收市场缺乏统一规范,回收企业资质参差不齐,服务标准模糊,尤其在应急响应和工期配合方面缺乏约束机制。这暴露出老旧小区改造中供应链协同不足的短板。

对此,相关专家建议,应在项目招标阶段就将回收周期、作业时间、违约责任等关键条款写入合同,避免后期推诿。同时,可探索建立区域性专业回收平台,整合资源,提升响应效率。对于涉及民生的重大工程,相关部门也可出台临时性支持政策,如简化运输审批流程、提供阶段性补贴等,推动各环节无缝衔接。

目前,阳光花园所在街道已介入协调,正尝试引入第二家回收企业参与清运,以缓解压力。施工方也调整了作业计划,采取交叉施工方式,尽量减少停工等待时间。尽管如此,居民们仍期盼能早日用上安全、稳定的新电梯。

一项本应惠及千家万户的民生工程,却因一个看似微小的环节受阻而陷入僵局,这提醒我们:城市更新不仅是硬件的升级,更是管理协同与服务精细化的考验。唯有各方增强责任意识,打破惯性思维,才能真正让好政策落地见效,让群众切实感受到便利与温暖。

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